Trebern Immobilier
25 Avenue Edouard Alfred Martel, 12100 Millau
N°TVA : 31919203984
Du lundi au vendredi : de 9h à 12h et de 14h à 18h
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Samedi sur rdv.

Biens immobiliers à vendre

Trouvez votre future habitation parmi les annonces mises en ligne par notre agence Trébern Immobilier. Spécialisés dans la vente de biens immobiliers à Millau et l'Aveyron Sud, nous vous accompagnons dans votre recherche de maison, appartement ou studio. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ou pour discuter de votre recherche avec un expert de votre secteur.

Location de biens immobiliers

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895 000 €

Référence : VM2439-TREBERNIMMO
Date de l'annonce : 23/03/2024
L'agence TRÉBERN Immobilier à Millau, vous présente cette ancienne bergerie du 16ème siècle de 290 m2 en tout, méticuleusement rénovée avec des matériaux de première qualité, offrant un mariage harmonieux entre le charme rustique d'antan et le confort moderne. Cette résidence en R+1 accueille ses hôtes avec une belle entrée vitrée, menant à un double séjour voûté, une cuisine moderne, une chambre et un WC indépendant, tous donnant accès à la nature environnante. À mi-niveau, une chambre s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'un vaste bureau sur demi-étage supplémentaire offre un espace inspirant. Une chambre d'amis intime avec sa propre salle d'eau complète cet espace. À l'opposé, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une grande salle de bain avec baignoire et douche vous attendent. En bonus, une annexe comprenant un atelier, buanderie pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. Cette propriété unique vous invite à découvrir le mariage parfait entre tradition et modernité, dans un cadre où la nature est omniprésente. Cette annonce à était rédigée par MR PROUIN Nicolas agent commercial inscrit au RSAC de Rodez sous le numéro 954 064 887. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant au 06.69.03.88 puis 93 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de bien : Mas
Surface habitable : 292 m²
Nb pièce(s) : 8
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 5
Energie : Fuel
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 1190 m²
Exposition : Sud-est
Numéro de mandat : 12032
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 3
Cuisine : Coin cuisine
Garage
Cave
Terrasse
Piscine

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
148 kWh/m2 .an
29* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

29 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2310 €

et

3160 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

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