Trebern Immobilier
25 Avenue Edouard Alfred Martel, 12100 Millau
N°TVA : 31919203984
Du lundi au vendredi : de 9h à 12h et de 14h à 18h
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Samedi sur rdv.

Biens immobiliers à vendre

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Location de biens immobiliers

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289 000 €

Référence : VA2393-TREBERNIMMO
Date de l'annonce : 24/04/2024
L'agence Trébern Immobilier à Millau, vous présente ce charmant appartement de style Haussmannien situé en plein coeur du centre-ville, qui vous offre 119m2 d'espace de vie. Ce bijou architectural se compose d'une belle entrée lumineuse donnant sur un double salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante équipée, de deux belles chambres, d'un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. Aucun n'est à prévoir. Deux places de parking sécurisée se trouvant à proximité viennent compléter ce bien vous garantissant une certaine tranquillité d'esprit, tandis qu'un ascenseur vous assure un accès facile et pratique. En annexe vous trouverez une cave d'environ 15m2. Cette annonce à été rédigé par Mr PROUIN Nicolas agent commercial inscrit au RSAC de Rodez sous le numéro 954 064 887. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant au 06.69.03.88 puis 93 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de bien : T6 et plus
Surface habitable : 119 m²
Nb pièce(s) : 6
Année de construction : 1946
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Extérieur
Exposition : Sud-est
Numéro de mandat : 12036
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Cave
Balcon
Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
187 kWh/m2 .an
37* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

37 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1530 €

et

2110 €

par an

Date de l'estimation : 2022
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 15

Charges copropriété : 180 €

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Nicolas PROUIN

Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

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