Biens immobiliers à vendre

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appartement T3 avec garage et cave

12100 Creissels

164 000 €

Référence : VA2374-TREBERNIMMO

Date de l'annonce : 07/08/2023

Visite virtuelle

Découvrez un appartement exceptionnel à Creissels, offrant une vue imprenable sur le viaduc et à proximité de la magnifique cascade. Ce spacieux appartement T3 entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Imaginez-vous profiter chaque jour de la vue époustouflante sur le viaduc depuis votre balcon. Vous serez également à quelques pas de la splendide cascade, où vous pourrez vous ressourcer au coeur de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante où votre créativité culinaire pourra s'épanouir, ainsi que deux chambres confortables pour accueillir votre famille. De plus, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet espace fonctionnel. Pour votre confort, un garage, une cave et un parking sont inclus, garantissant ainsi que le stationnement ne sera jamais un souci. Cette petite copropriété, sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et une opportunité rare de vivre dans un appartement rénové, avec toutes les commodités à proximité. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper. Contactez votre agence TRÉBERN Immobilier à Millau dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout ce que cet appartement à Creissels a à offrir - sonia TRÉBERN - agent immobilier - 06 61 93 99 puis 13 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 62 m²

Nb pièce(s) : 3

Année de construction : 1985

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Exposition : Est-ouest

Numéro de mandat de vente : 12015

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Cave

Balcon

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

164 kWh/m2 .an

5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

650 €

930 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 5

Charges copropriété : 80 €

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Votre contact

Sonia TRÉBERN

Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

12100 MILLAU

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :