Biens immobiliers à vendre

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Location de biens immobiliers

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appartement T3 dans résidence sécurise

12100 Millau

179 000 €

Référence : VA2372-TREBERNIMMO

Date de l'annonce : 24/08/2023

Visite virtuelle

À la recherche de l'appartement parfait à proximité de toutes les commodités, avec une vue dégagée, des rangements impeccables et un dressing élégant ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce spacieux appartement T3 récemment rénové, qui peut facilement être transformé en un généreux T4 pour répondre à vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante récente qui inspire la créativité culinaire, deux chambres accueillantes pour votre famille, dont l'une est équipée d'un dressing élégant pour organiser vos vêtements avec style. L'entrée de l'appartement offre également de beaux rangements pour une organisation sans effort. La rénovation a apporté une touche de modernité et de luminosité à chaque coin de cet appartement. De plus, il dispose d'un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée apaisante, profitez de tous les instants grâce à son store électrique, idéale pour des moments de détente en plein air. Une cave pratique répond à tous vos besoins de rangement. Vous bénéficierez également d'un parking, vous garantissant ainsi la tranquillité d'esprit en ce qui concerne le stationnement. Cet appartement offre une flexibilité exceptionnelle pour adapter l'espace à vos besoins. Vous pouvez créer une troisième chambre ou un espace de vie supplémentaire, selon votre préférence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez votre agence TRÉBERN Immobilier à Millau dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement rénové à proximité des commodités, avec une vue dégagée, des rangements impeccables et un dressing élégant, a à offrir. Sonia TRÉBERN -agent immobilier- 06619399 puis 13 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1191.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 79 m²

Nb pièce(s) : 3

Année de construction : 1970

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Exposition : Sud

Numéro de mandat de vente : 12017

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Balcon

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

195 kWh/m2 .an

42* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

42 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

881 €

1191 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 24

Charges copropriété : 145 €

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Votre contact

Sonia TRÉBERN

Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

12100 MILLAU

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :