Biens immobiliers à vendre

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Location de biens immobiliers

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Maison 9 pièces avec extérieur

12100 Millau

386 000 €

Référence : VM2389-TREBERNIMMO

Date de l'annonce : 04/09/2023

Visite virtuelle

L'agence TRÉBERN Immobilier à Millau, vous propose cette maison de 9 pièces en R+2. ? Venez découvrir cette superbe maison de 180 m2 qui est implantée sur une vaste parcelle de 1000 m2, offrant une vue dégagée sur l'environnement. À l'intérieur, vous trouverez un espace lumineux avec un salon-séjour spacieux, idéal pour rassembler la famille et les amis et créer des souvenirs inoubliables. Une cuisine indépendante entièrement équipée attend les amateurs de cuisine, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La maison comprend six chambres spacieuses, offrant un confort maximal à chacun des membres de votre famille. Une pièce supplémentaire est prête à être aménagée selon vos préférences, que ce soit en bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de sport ou autre. Pour la commodité de toute la famille, la maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une buanderie avec un cellier pour plus de practicité au quotidien. L'espace extérieur sur une parcelle d'environ 1000 m2 vous permettra de profiter d'un cadre naturel apaisant, avec une vue dégagée sur la nature. Cette maison est l'endroit parfait pour créer des souvenirs précieux avec vos proches. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ?? Votre agence immobilière vous propose de prendre contact avec votre agent commercial Mr PROUIN Nicolas au 06.69.03.88 puis 93 inscrits au RSAC de Rodez sous le numéro 954 064 887 pour une première visite de cette maison. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison ancienne

Surface habitable : 180 m²

Nb pièce(s) : 9

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1976

Nb chambre(s) : 6

Nb stationnement : 4

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 1000 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat de vente : 12020

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Coin cuisine

Garage

Cave

Jardin privatif

Balcon

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 984 € (4.32%) - Prix du bien hors honoraires : 370 016 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

224 kWh/m2 .an

30* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

30 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1710 €

2370 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Nicolas PROUIN

Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

12100 MILLAU

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

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Surface :

Budget :