Trebern Immobilier
25 Avenue Edouard Alfred Martel, 12100 Millau
N°TVA : 31919203984
Du lundi au vendredi : de 9h à 12h et de 14h à 18h
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Samedi sur rdv.

Biens immobiliers à vendre

Trouvez votre future habitation parmi les annonces mises en ligne par notre agence Trébern Immobilier. Spécialisés dans la vente de biens immobiliers à Millau et l'Aveyron Sud, nous vous accompagnons dans votre recherche de maison, appartement ou studio. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ou pour discuter de votre recherche avec un expert de votre secteur.

Location de biens immobiliers

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83 800 €

Référence : GM2363-TREBERNIMMO
Date de l'annonce : 14/06/2023
L'agence TREBERN immobilier à Millau vous propose d'acquérir, en viager occupé, cette maison de 120 m2 environ sur un terrain de 617 m2 sur la commune de Rivière-sur-tarn. Vous achèterez cette maison d'une valeur de 182000 € en versant un bouquet de 83800 € (honoraires inclus) puis des versements mensuels de 678 €. Le viager sur une tête, est occupé par un homme de 83 ans. La propriété est bien entretenue par le propriétaire. La rente mensuelle lui servira à continuer de vivre dans sa maison. la maison est composée au rdc, d'une grande entrée, de 2 chambres, d'une buanderie / chaufferie avec wc, d'un grand garage. A l'étage, se trouvent une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée et l'accès à une terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc. Une grande serre est installée sur le terrain. Investisseurs, pourquoi ne pas choisir d'investir en viager ? N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1401.00 et 1895.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 120 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1973
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 617 m²
Exposition : Sud
Numéro de mandat : 12010
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : équipée
Garage

Honoraires à la charge du vendeur
Viager - Rente viagère : 678 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
197 kWh/m2 .an
6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1401 €

et

1895 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

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