Biens immobiliers à vendre

Trouvez votre future habitation parmi les annonces mises en ligne par notre agence Trébern Immobilier. Spécialisés dans la vente de biens immobiliers à Millau et l'Aveyron Sud, nous vous accompagnons dans votre recherche de maison, appartement ou studio. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ou pour discuter de votre recherche avec un expert de votre secteur.

Location de biens immobiliers

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maison à renover sur terrain de 8046 m2 divisible

12100 Creissels

726 000 €

Référence : VM2386-TREBERNIMMO

Date de l'annonce : 02/09/2023

À la recherche d'un projet passionnant ? Découvrez cette maison spacieuse de 160 m² à rénover, qui offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves. Cette maison présente 3 chambres pour accueillir votre famille, une cuisine prête à être transformée en espace culinaire personnalisé, un séjour-salon pour des moments de convivialité, ainsi qu'un bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. De plus, deux vérandas en annexe offre des possibilités d'extension. Mais ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est la possibilité d'aménager les combles de 90 m² selon vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace unique qui vous ressemble. À l'extérieur, vous serez émerveillé par un terrain de 8046 m², dont 5000 m² sont constructibles, ouvrant des perspectives infinies pour vos projets futurs. Vous pouvez même envisager de détacher 5 parcelles pour des constructions individuelles, offrant ainsi un potentiel d'investissement exceptionnel. Cette maison à rénover est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour devenir une résidence exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de donner vie à vos idées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel incroyable que cette propriété offre. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence TRÉBERN immobilier à Millau - Erwan TRÉBERN - Négociateur immobilier - 07 68 10 03 puis 54 Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison ancienne

Surface habitable : 160 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1972

Nb chambre(s) : 3

Energie : Fuel

Surface terrain : 8046 m²

Exposition : Sud

Numéro de mandat de vente : 12019

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 25 970 € (3.71%) - Prix du bien hors honoraires : 700 030 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

361 kWh/m2 .an

104* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

104 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4460 €

6080 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Erwan TREBERN

Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

12100 MILLAU

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

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Surface :

Budget :