Trebern Immobilier
25 Avenue Edouard Alfred Martel, 12100 Millau
N°TVA : 31919203984
Du lundi au vendredi : de 9h à 12h et de 14h à 18h
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Samedi sur rdv.

Biens immobiliers à vendre

Trouvez votre future habitation parmi les annonces mises en ligne par notre agence Trébern Immobilier. Spécialisés dans la vente de biens immobiliers à Millau et l'Aveyron Sud, nous vous accompagnons dans votre recherche de maison, appartement ou studio. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ou pour discuter de votre recherche avec un expert de votre secteur.

Location de biens immobiliers

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135 000 €

Référence : VM2342-TREBERNIMMO
Date de l'annonce : 02/12/2022
Découvrez un havre de paix à proximité de Lacaze, où la sérénité de la nature rencontre le confort moderne dans cette ancienne bergerie entièrement rénovée. Explorez les chemins de randonnée pittoresques qui serpentent autour de cette charmante propriété. Chaque sentier est une promesse de découvertes et d'émerveillements au coeur de la nature. À quelques pas de chez vous, la rivière le Dadou avec sa cascade s'étend majestueusement, vous invitant à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La baignade en eau douce deviendra un rituel rafraîchissant pour toute la famille. A l'intérieur, cette maison spacieuse offre 3 grandes chambres pour accueillir toute votre famille, une cuisine indépendante où vos talents culinaires pourront s'épanouir, et un chaleureux séjour-salon pour des moments de partage inoubliables. Vous trouverez également une salle d'eau bien aménagée et deux WC pour plus de commodité. Une cave pratique complète cet espace ainsi qu'une annexe à créer. Le tout est niché sur un terrain généreux de 1060 m², vous offrant l'intimité et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Si vous cherchez le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas cette opportunité passer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le calme et la beauté de cette maison à Saint-Michel de Léon. Contactez votre agence TRÉBERN Immobilier à Millau - Sonia TRÉBERN- agent immobilier - 06619399puis13 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2047.00 et 2769.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison ancienne
Surface habitable : 132 m²
Nb pièce(s) : 4
Année de construction : 1947
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 1060 m²
Numéro de mandat de vente : 12001
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cave
Jardin privatif
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
264 kWh/m2 .an
8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2047 €

et

2769 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

12100 MILLAU

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