Trebern Immobilier
25 Avenue Edouard Alfred Martel, 12100 Millau
N°TVA : 31919203984
Du lundi au vendredi : de 9h à 12h et de 14h à 18h
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Samedi sur rdv.

Biens immobiliers à vendre

Trouvez votre future habitation parmi les annonces mises en ligne par notre agence Trébern Immobilier. Spécialisés dans la vente de biens immobiliers à Millau et l'Aveyron Sud, nous vous accompagnons dans votre recherche de maison, appartement ou studio. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ou pour discuter de votre recherche avec un expert de votre secteur.

Location de biens immobiliers

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158 000 €

Référence : VM2374-TREBERNIMMO
Date de l'annonce : 28/08/2023
L'agence TRÉBERN Immobilier à Millau, vous présente cette charmante Maison de Village de 7 Pièces avec Studio. Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de village datant de 1945, située au coeur du charmant village de Nant. Cette propriété spacieuse de 7 pièces s'étend sur trois niveaux et offre une superficie totale d'environ 180 mètres carrés. La maison est accompagnée d'un studio indépendant d'environ 50 mètres carrés, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation complémentaire. Cette maison offre un espace généreux et de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, 4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une salle de bain, un grenier aménageable offrant un potentiel d'expansion, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 50 m². Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-votre agent commercial Mr PROUIN Nicolas au 06.69.03.88 puis 93 ou par e-mail à nicolas@trebern-immobilier.fr. Inscrits au RSAC de Rodez sous le numéro 954 064 887 pour une première visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison ancienne
Surface habitable : 180 m²
Nb pièce(s) : 7
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1945
Nb chambre(s) : 3
Numéro de mandat de vente : 12014
Salle d'eau : 1
Cuisine : Coin cuisine

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
240 kWh/m2 .an
30* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

30 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2600 €

et

3580 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Nicolas PROUIN

Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

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