Biens immobiliers à vendre

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Location de biens immobiliers

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Maison de village de 180 m2 + un studio de 43 m2

12230 Nant

158 000 €

Référence : VM2374-TREBERNIMMO

Date de l'annonce : 28/08/2023

Visite virtuelle

L'agence TRÉBERN Immobilier à Millau, vous présente cette charmante Maison de Village de 7 Pièces avec Studio. Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de village datant de 1945, située au coeur du charmant village de Nant. Cette propriété spacieuse de 7 pièces s'étend sur trois niveaux et offre une superficie totale d'environ 180 mètres carrés. La maison est accompagnée d'un studio indépendant d'environ 50 mètres carrés, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation complémentaire. Cette maison offre un espace généreux et de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, 4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une salle de bain, un grenier aménageable offrant un potentiel d'expansion, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 50 m². Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-votre agent commercial Mr PROUIN Nicolas au 06.69.03.88 puis 93 ou par e-mail à nicolas@trebern-immobilier.fr. Inscrits au RSAC de Rodez sous le numéro 954 064 887 pour une première visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison ancienne

Surface habitable : 180 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1945

Nb chambre(s) : 3

Numéro de mandat de vente : 12014

Salle d'eau : 1

Cuisine : Coin cuisine

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

240 kWh/m2 .an

30* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

30 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2600 €

3580 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Nicolas PROUIN

Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

12100 MILLAU

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

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Surface :

Budget :