Biens immobiliers à vendre

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Location de biens immobiliers

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maison de ville avec garages et jardin

12100 Millau

336 000 €

Référence : VM2382-TREBERNIMMO

Date de l'annonce : 10/08/2023

Visite virtuelle

.Bienvenue dans votre future maison de ville idéalement située, qui offre une multitude d'atouts ! Cette spacieuse résidence de 4 chambres est conçue pour le confort et le style de vie, proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour et une cuisine indépendante qui invitent à la convivialité, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'espace ne manque pas, et chaque membre de la famille trouvera son propre coin de paradis. Les amateurs de voitures seront ravis des 3 garages et des 3 places de stationnement, éliminant tout souci de stationnement. Mais ce n'est pas tout ! La maison dispose d'une cave buanderie pratique pour répondre à vos besoins en matière de stockage et d'entretien. De plus, les combles sont aménageables en 2 chambres supplémentaires pour accueillir une famille encore plus nombreuse ou créer un espace polyvalent selon vos besoins. Profitez également du jardin, qui offre la possibilité d'installer une piscine pour des étés rafraîchissants et de superbes moments en plein air. Vous bénéficierez également de 2 terrasses, dont une grande, pour des moments de détente. L'isolation et le crépi ont été refaits en 2023, garantissant ainsi un espace confortable et écoénergétique. Cette maison de ville a tout pour plaire et est prête à accueillir votre famille dans le confort et le style. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle vous échapper. Contactez votre agence TRÉBERN Immobilier à Millau pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'elle offre. sonia TRÉBERN - Agent immobilier- 06 61 93 99 puis 13 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison ancienne

Surface habitable : 138 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 1953

Nb chambre(s) : 4

Energie : Gaz

Nb stationnement : 6

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 314 m²

Numéro de mandat de vente : 12016

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Jardin privatif

Balcon

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

106 kWh/m2 .an

14* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

14 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1030 €

1460 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Sonia TRÉBERN

Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

12100 MILLAU

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :