Trebern Immobilier
25 Avenue Edouard Alfred Martel, 12100 Millau
N°TVA : 31919203984
Du lundi au vendredi : de 9h à 12h et de 14h à 18h
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Samedi sur rdv.

Biens immobiliers à vendre

Trouvez votre future habitation parmi les annonces mises en ligne par notre agence Trébern Immobilier. Spécialisés dans la vente de biens immobiliers à Millau et l'Aveyron Sud, nous vous accompagnons dans votre recherche de maison, appartement ou studio. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ou pour discuter de votre recherche avec un expert de votre secteur.

Location de biens immobiliers

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294 000 €

Référence : VM2382-TREBERNIMMO
Date de l'annonce : 10/08/2023
Bienvenue dans votre future maison de ville idéalement située, qui offre une multitude d'atouts ! Cette spacieuse résidence de 4 chambres est conçue pour le confort et le style de vie, proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour et une cuisine indépendante qui invitent à la convivialité, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'espace ne manque pas, et chaque membre de la famille trouvera son propre coin de paradis. Les amateurs de voitures seront ravis des 3 garages et des 3 places de stationnement, éliminant tout souci de stationnement. Mais ce n'est pas tout ! La maison dispose d'une cave buanderie pratique pour répondre à vos besoins en matière de stockage et d'entretien. De plus, les combles sont aménageables en 2 chambres supplémentaires pour accueillir une famille encore plus nombreuse ou créer un espace polyvalent selon vos besoins. Profitez également du jardin, qui offre la possibilité d'installer une piscine pour des étés rafraîchissants et de superbes moments en plein air. Vous bénéficierez également de 2 terrasses, dont une grande, pour des moments de détente. L'isolation et le crépi ont été refaits en 2023, garantissant ainsi un espace confortable et écoénergétique. Cette maison de ville a tout pour plaire et est prête à accueillir votre famille dans le confort et le style. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle vous échapper. Contactez votre agence TRÉBERN Immobilier à Millau pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'elle offre. sonia TRÉBERN - Agent immobilier- 06 61 93 99 puis 13 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison ancienne
Surface habitable : 138 m²
Nb pièce(s) : 5
Année de construction : 1953
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Nb stationnement : 6
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 314 m²
Numéro de mandat : 12016
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Garage
Balcon
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
106 kWh/m2 .an
14* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

14 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1030 €

et

1460 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

12100 MILLAU

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