Biens immobiliers à vendre

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Villa 6 pièces avec jardin et Garage

12100 Millau

305 000 €

Référence : VM2349-TREBERNIMMO

Date de l'annonce : 18/02/2023

Visite virtuelle

VILLA 6 PIÈCES AVEC JARDIN - ET GARAGE L'agence Trébern Immobilier vous invite à venir découvrir à Millau cette villa de 6 pièces en R+1 d'environ 120 m² habitable. Cette villa datant des années 1970 vous propose : une entrée lumineuse avec de beaux volumes , quatre chambres toutes équipées de placards, cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que ces deux salles d'eau. L'intérieur de la maison est en bon état. Ce bien peux éventuellement convenir à des investisseurs. Sa parcelle de 358 m² environ offre à cette maison un supplément d'espace appréciable. Une cave et un garage sont associée à cette maison ainsi qu'un atelier d'un peu plus de 10m2. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Millau à proximité. L'autoroute A75 est accessible à 5 km. Il y a le cinéma de Millau de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Le prix de vente de cette maison est de 305 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2165.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Villa

Surface habitable : 120 m²

Nb pièce(s) : 6

Année de construction : 1975

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 3

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 358 m²

Exposition : Sud-est

Numéro de mandat de vente : 12006

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Jardin privatif

Balcon

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

211 kWh/m2 .an

33* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

33 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1601 €

2165 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Nicolas PROUIN

Tél. : 05 65 62 80 11

www.trebern-immobilier.fr

25 avenue Edouard Alfred Martel

12100 MILLAU

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :